:“长期租赁,五年算吗?如果签五年长约的话,能给两个月的免租期吗?”这也是因为沈浩在租金上没有斤斤计较。
今天是5月31号,等于整个六月份免租。
一
分较
的楼层,已经
行了
装修,只需要添置办公家
,就可以
驻办公了。“是的,沈总。这栋写字楼是今年刚刚
付使用的,整栋楼由我们公司自己持有,只租不售。这也是前海湾片区最
的楼,地标建筑!”王经理连忙回答
。王经理有
惊讶,他完全没有想到,对方竟然这么
快。看完之后,沈浩很满意。
他这就是在开玩笑了,能
月
谁会
年
啊。沈浩伸手和王经理握了握手,也微笑着说
:“这栋写字楼外面看起来不错,是刚建好的吗?”在鹏城这个地方,想找到如此冷清的区域,也算不容易了。
见对方没有
要价,沈浩也很
快。不过一个月后,再去
四十万的租金,那就很轻松了。世贸前海中心,一共62层,最
层是一个空中
园,属于观光层,并不
租。尤其是,世贸中心旁边,就有很多栋在建或者建好的
层写字楼,人家的位置和
件也都不错。回到一楼的贵宾接待厅,三人落座,准备详谈租赁细节。
很符合沈浩的要求!
1
这里确实要比他原来上班那栋破旧写字楼好太多了……
当然,客
越
快,他越
兴。世贸中心是很不错,位置、

件都很好。这

层建筑,无论是
租还是
售,那肯定是楼层越
价格越贵。但前海这边,客观地说,目前还比较荒凉。
所以,61层的租金,也是这栋楼中最贵的。
沈浩倒也没有犹豫,
脆地说
:“刚刚看那个61层就不错,整层租下来的话怎么说?”这么大的事情,就这么定了?
但往大了说准没错!
于是就

说
:“行,现在签合同,我先
一百万的押金。租金
月缴纳,免租期一个月的话,第一次租金应该是一个月后
吧。”虽然王经理目前并不知
沈浩的公司到底经营什么业务,也不知
规模大小。沈浩是有钱,但并不傻啊。
1
这里也就是还没
闹起来,等过两年,
驻企业多了后,估计租金还要涨的。租赁业务,竞争还是很激烈的啊……
虽然
楼林立,但是外面宽敞的大
路上,还很少能看到车辆。旁边的胡
这时开
提醒了沈浩一件事。
挑
丽的服务小
为三人端来茶
和糖果。他沉
一下,诚恳地回答
:“沈总既然有诚意想要租,那我也不报虚价了。这栋大楼,最低租金是150元每平每月,最
就是61层的200元每平每月,另外
据市场行情变化,每年不超过10%的租金涨幅。
业是我们公司自己的,对于长期租赁客
,可以免前两年的
业费用。”在王经理的带领下,沈浩参观了一下这栋
楼。这个时候,胡
自然是不会开
发表意见的,一切以沈浩为主。“怎么样,沈总
觉还满意吧?”王经理笑着问
,他刚才陪着沈浩看楼时,能
觉到,今天这个客
应该是比较有希望签约的!步伸
双手,
情地说
:“沈总好!真是年轻有为啊!
迎来到我们世贸中心,这里绝对适合贵公司这样有实力有野心的大公司!”连忙回答
:“合同期五年的话,需要缴纳一百万的押金,租金
月缴纳也行,
季度缴纳也行。当然,如果沈总觉得麻烦,一次
一年或者五年就更好了。”
完一百万的押金后,沈浩卡上也基本空了。那么最
的办公楼层就是61层了,沈浩喜
站在最
的
觉。现在让他
租金,还真的拿不
来。1
尤其是,世贸中心就位于海边,站在
层的
大玻璃幕墙边,可以直接就面对着一望无际的碧海蓝天。一个月的免租期,
照租金来算的话,那也是四十万了!“沈总,还有停车位,我们是不是需要提前定下来一些固定
王经理闻言苦笑
:“沈总说笑了,您要的那个61层已经是装修好的了,除非您要打掉重新装修,否则哪里还需要免租期啊。不过您既然开
了,那就一个月的免租期吧。这其实已经超
我的权限了,不过我会在老总面前尽量为您争取的。”沈浩痛快地
了
,“行吧,那就这么定了!租赁费用怎么
的?”他的时间,可是很值钱的……
两百块每平每月,在鹏城算是比较靠谱的价格了。
端写字楼一般就是这个价格。单层建筑面积倒不算太大,两千平米。
王经理瞪大了
睛,他虽然猜测到这个沈总有可能会
手,但没有想到对方一下
就要租一整层啊,还是最
层!如果耐着

多磨几天的话,租金肯定是还能便宜一些的。但沈浩哪有这个时间和
力耗啊。在租金上不计较,那在别的地方,人家就会适当给予优惠。
无论是炒
的资金离场
现,还是系统奖励积攒下来,都绰绰有余。